1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%
チェリーガーデン2号棟
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 71.33㎡の場合
相場
4,369万円
61.2万円/㎡
2,694
3,810
4,927
6,043
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,927万円
53.4万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
チェリーガーデン2号棟
4,780万円（67.0万円/㎡）/ 5階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,780万円 | 67.0万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,400万円 | 47.7万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 4,799万円 | 59.4万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 4,899万円 | 60.6万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 4,999万円 | 61.9万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 5,099万円 | 63.1万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/16 | 5,299万円 | 65.6万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 4,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 5,299万円 | 65.5万円 | 2階 | 80.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/29 | 3,800万円 | 47.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/19 | 3,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | チェリーガーデン2号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2022/11/22 | コンドミニアム小松川五番館 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 5,380万円 | 62.9万円 | 85.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/27 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.92㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2022/12/06 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 5,380万円 | 62.9万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/15 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,998万円 | 59.4万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/28 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,480万円 | 61.8万円 | 88.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
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